Diagnostic plomb

C’est en janvier 1949 que le plomb a cessé d’être utilisé dans les peintures des bâtiments.

En effet, l’inhalation ou l’ingestion de molécules de plomb nuit gravement à la santé.

Le risque d’intoxication au plomb existe dès lors que les peintures des revêtements s’écaillent ou se dégradent tout en étant accessibles.

D’où l’obligation de mener une expertise plomb, avant une transaction (vente ou location), dans les logements bâtis avant 1949.

À l’aide d’un appareil à fluorescence X, l’opérateur certifié repère la présence de plomb, son taux de concentration et le niveau de dégradation des revêtements.

Sauf absence de risque d’exposition au plomb, le diagnostic plomb donne lieu à une obligation de travaux (pris en charge par le vendeur ou l’acquéreur) ou à des recommandations d’entretien des revêtements.